【DiaryPoint（记者金正勋）】首尔公寓价格涨幅放缓，挂牌出售的房源增加。与此同时，首都圈截至明年一季度预计将有4万套以上住房交付入住。韩国金融委员会13日公布了住房市场走势及供应计划。
据公告援引的韩国不动产院统计，首尔公寓成交价涨幅从7月的1.27%降至8月的1.05%，9月进一步降至0.74%。9月，江南区、瑞草区和松坡区的公寓成交价变动率分别为-1.65%、-1.25%和-0.45%。
成交量也有所下降。首尔公寓交易量从5月的8.9万套降至9月的3.9万套，低于近五年9月平均的4.1万套。截至11月11日，挂牌出售房源超过8万套，较年初增加40%以上。
全租和月租房源在过去三周也有所增加。与10月21日相比，全租房源增加5.0%，月租房源增加10.6%；出售及出租房源合计超过12.3万套。全租是韩国常见的租房方式，租客支付一笔较大押金，租期内通常不按月交租。购房者可同时关注成交量和挂牌房源变化，租房者则可留意心仪地区的全租或月租选择是否增多。
今年11月至12月，首都圈预计约有1.6万套住房交付入住；明年一季度预计约2.8万套。明年一季度首尔预计有约6,000套，其中麻浦、瑞草、龙山约有4,000套。入住较集中的地区，可以对比各小区的入住时间和可租售房源。
新房销售也将持续至年底。10月共推出1.6万套，包括首尔高德江日地区的1,305套；年底前预计还将追加约1.1万套。第三期新城项目也计划推出房源：高阳昌陵1,100套、南杨州王宿400套、富川大壮500套。
高阳昌陵计划于12月推出284套持分积累型公共分售住房。购房者入住时支付售价的25%，其余产权份额在20年内分期取得。考虑申请的人应查看项目招募公告，确认申请资格、售价和付款条件。