사진=AI 생성 이미지
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[다이어리포인트=최승진 기자] 서울 용산구 동자동 쪽방촌 일원이 공공주택지구로 지정돼 공공임대주택 1000호와 분양주택 1150호 등 모두 2150호가 들어선다. 지구계획 수립과 보상, 이주 절차를 거쳐 2029년 착공하고 2032년 준공, 입주하는 것이 목표다.

국토교통부는 20일 서울역과 인접한 동자동 쪽방촌 일대 4만7573.9㎡를 공공주택지구로 지정, 고시했다고 밝혔다. 사업지는 노후 건축물이 밀집하고 기본 생활시설이 부족한 지역으로, 주거환경 개선과 도심 주택 공급을 함께 추진한다.

기존 쪽방 거주민에게는 취사 시설과 욕실, 화장실, 냉난방 시설을 갖춘 전용면적 21㎡ 이상 공공임대주택을 우선 공급한다. 공사 기간에는 쪽방 주민이 안정적으로 생활할 수 있도록 임시 거주시설을 마련하고, 이주부터 재정착까지 지원할 계획이다.

사업 추진 과정에서는 민간 건설사업자의 공동 사업자 참여를 확대한다. 토지 등 소유자의 재산권 보장을 위해 현물보상 분양권을 1개 보유한 1세대가 해당 분양권을 양도할 때 장기거주특별공제를 적용하고, 현물보상 지위도 한 차례 승계할 수 있도록 제도를 개선할 예정이다.

분담금 납부 여력이 부족한 주민을 위해서는 이익공유형 주택을 현물보상으로 제공하는 방안도 도입한다. 국토교통부는 주민 협의체 의견을 수렴하면서 후속 절차를 추진할 방침이다.